[Georg-Ferdinand]

Hallo
Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus, das aus 7 Wohneigentumseinheiten besteht. In 4 Wohneinheiten wohnen die Eigentümer jeweils selbst drin, 3 Wohneinheiten sind vermietet. Soviel ich weiß, sichert eine Haftpflichtversicherung für Wohnungseigentümer nur das Gemeinschaftseigentum ab, da für das Sondereigentum die private Haftpflichtversicherung aufkommt, sofern das Wohneigentum selbst gentutz wird. Was ist aber mit den 3 Wohneinheiten, die vermietet sind? Hier wäre das Sondereigentum also nicht versichert, oder?

Weiß jemand, ob der Vermieter dann noch extra für Sondereigentum eine Versicherung abschließen muss oder ob es spezielle Verischerungen gibt, die diese Mischung von teilweise selbstgenutzen und vermieteten Wohnungen berücksichtigt?

Über eine Antwort würde ich mich sehr freuen. Vielen Dank im Voraus

Georg-Ferdinand

[Jan Zimmer]

Exakt diese Frage - nämlich ob für Haftpflichtfälle, die ihre Ursache im Sondereigentum einer vermieteten Eigentumswohnung haben, eine extra Haftpflichtversicherung abgeschlossen werden muss - würde mich auch interessieren.

Zwei verschiedene Versicherungsvertreter und die professionelle Hausverwaltung sagen mir dazu Widersprüchliches:

1. ) Hausverwaltung sagt: ja, Extra-Haftpflicht für sein vermietetes Sondereigentum muss der Eigentümer selbst abschließen.

2. ) Der Agent der DBV-Winterthur bzw. jetzt AXA sagt:So was gibt es gar nicht, und es sei Sache der Hausverwaltung eine Haftpflichtversicherung für die Eigentümergemeinschaft abzuschließen. Diese Haftpflichtversicherung trete dann auch für Schäden ein, die Dritten aus dem Sondereigentum einzelner Mit-Eigentümer entstehen.

3.) Eine andere Versicherung (Alte Leipziger) hat sofort zugesagt, man werde mir ein Angebot zukommen lassen.

Gibt es nicht jemanden, der dazu was Fundiertes sagen kann? Vielen Dank!!!

[gk]